La copie d’un plan de maison

LACOPIED’UNPLANDEMAISON

ADAMMIZERA*

LEGERROBICRICHARD,S.E.N.C.R.L.
A
VOCATS,AGENTSDEBREVETSETDEMARQUESDECOMMERCE
Dansunedécisionrécente,laCourduQuébecadûseprononcersurlefaitde
copierdesplansdemaison.LaCouradéterminéquelesplansmanquaient
d’originalitéetnepouvaitdoncpasbénéficierd’uneprotectiondelaLoisurledroit
d’auteur.Lesdéfendeurss©ensontdonctirésindemnes.
Danscetteaffaire,lesdéfendeursYvesJeansonetBrigitteBrunetontvisitéen1998
unemaison-modèleconstruiteparledemandeurConstructionDenisDesjardinsInc.
Aprèsleurvisite,auprintemps2002,lecoupledécided’approcherConstruction
DenisDesjardinsInc.pourlaconstructiond’unemaisonsimilaireàcellevisitéeen
1998,surunterrainqu’ilsvenaientd’acheter.Aprèsavoirvudespropositionsde
planetdevisd’architecturepréparéesparledemandeur,lecoupledécidede
contracterlestravauxdepréparationàunautrearchitecte,enluiremettantentre
autresleplandudemandeuretlesphotosdelamaison-modèlePourdesraisons
techniques,lenouveauplanadopteunmodèlesimilairemaisinversé.En2003,le
demandeurconstatequelanouvellemaisoncorrespondàsamaison-modèle,mais
inversée,etdécidedepoursuivrelecouplepourlapertedeprofitsurlaconstruction
delamaisonetpourdommagesexemplaires.
Or,laCouradéterminéquel’agencementdespièces,leuremplacement,leur
volumétrie,neconfèrentpasuncaractèreoriginalauxplansdemaisondu
demandeuretrelèventplutôtd’uncompromisentrelesdifférentsfacteurs,telsles
contraintesbudgétaires,lestendancesàlamode,lesgoûtsdelaclientèle,les
contraintesphysiques,etc.Parconséquent,laCourconclutàl’absencededroit
d’auteursurleplandelamaison-modèledudemandeurquin’apaspuobtenirgain
decause.
Bienquecelan’étaitpasnécessairepourréglerlaquestion,laCouraaussi
déterminéquelecoupleavaitclairementplagiélesplansdudemandeur.Eneffet,la
preuveétaitprépondérantesurlefaitquelecoupleavaitcarrémentimitélesplans
dudemandeur.Entreautres,unepreuveàl©effetquel’architecteduplandemaison




























































CIPS,2008.
*DeLEGERROBICRICHARD,
S.E.N.C.R.L..uncabinetmultidiscipliaired©avocatsetd©agentsde
brevetsetdemarquesdecommerce.PubliédansleBulletinAutomne2008(vol.12no3)ducabinet.
Publication068.097.

2
inverséeavaitreconnuavoirreçudescopiesdeplansducoupleavecuncollagesur
uncoininférieurgaucheduplanmasquantdetouteévidencelenometles
coordonnéesdudemandeursurlepland’origineavaitétéprésentée.
Parconséquent,sileplandudemandeuravaitétéjugécommeétantoriginal,la
Courauraitprobablementtrouvéqu©ilyavaitcontrefaçondedroit
d’auteur.Malheureusementpourledemandeurdanscecas-ci,leprincipe »copier,
neveutpasnécessairementdirevoler »s’applique…
VoirConstructionDenisDesjardinsinc.c.Jeanson,2008QCCQ4326.

ROBIC,ungrouped©avocatsetd©agentsdebrevetsetdemarquesdecommercevoué
depuis1892àlaprotectionetàlavalorisationdelapropriétéintellectuelledanstousles
domaines:brevets,dessinsindustrielsetmodèlesutilitaires;marquesdecommerce,
marquesdecertificationetappellationsd©origine;droitsd©auteur,propriétélittéraireet
artistique,droitsvoisinsetdel©artisteinterprète;informatique,logicielsetcircuits
intégrés;biotechnologies,pharmaceutiquesetobtentionsvégétales;secretsde
commerce,know-howetconcurrence;licences,franchisesettransfertsdetechnologies;
commerceélectronique,distributionetdroitdesaffaires;marquage,publicitéet
étiquetage;poursuite,litigeetarbitrage;vérificationdiligenteetaudit.ROBIC,agroupof
lawyersandofpatentandtrademarkagentsdedicatedsince1892totheprotectionand
thevalorizationofallfieldsofintellectualproperty:patents,industrialdesignsandutility
patents;trademarks,certificationmarksandindicationsoforigin;copyrightand
entertainmentlaw,artistsandperformers,neighbouringrights;computer,softwareand
integratedcircuits;biotechnologies,pharmaceuticalsandplantbreeders;tradesecrets,
know-how,competitionandanti-trust;licensing,franchisingandtechnologytransfers;e-
commerce,distributionandbusinesslaw;marketing,publicityandlabelling;prosecution
litigationandarbitration;duediligence.
COPYRIGHTER
IDEASLIVEHERE
ILATOUTDEMÊMEFALLUL©INVENTER!
LAMAÎTRISEDESINTANGIBLES
LEGERROBICRICHARD
NOSFENÊTRESGRANDESOUVERTESSURLEMONDEDESAFFAIRES
PATENTER
R
ROBIC
ROBIC+DROIT+AFFAIRES+SCIENCES+ARTS
ROBIC++++
ROBIC+LAW+BUSINESS+SCIENCE+ART
THETRADEMARKERGROUP

3
TRADEMARKER
VOSIDÉESÀLAPORTÉEDUMONDE,DESAFFAIRESÀLAGRANDEURDELAPLANÈTE
YOURBUSINESSISTHEWORLDOFIDEAS;OURBUSINESSBRINGSYOURIDEASTOTHE
WORLD